Objevte kouzlo Jeseníků

Místo, které spojuje horskou krajinu, přírodu a domov. Splňte si svůj sen a pořiďte si horský apartmán na okraji CHKO Jeseníky, na jednom z nejkrásnějších míst v České republice.



Objevte kouzlo Jeseníků

Místo, které spojuje horskou krajinu, přírodu a domov. Splňte si svůj sen a pořiďte si horský apartmán na okraji CHKO Jeseníky, na jednom z nejkrásnějších míst v České republice.

Skákací hrad

Máme pro vás, klienty Explicitu, skvělé překvapení!

Vývoj trhu realit: Nespoléhejte na zaručené předpovědi, věřte číslům

Nové podmínky ČNB pro poskytování hypoték, válka na Ukrajině a rostoucí inflace… to jsou faktory ovlivňující trh realit v roce 2022.

Festival šumivého vína

dne 11.6.2022 jsme se jako partneři zúčastnili Festivalu šumivého vína.

Prohlídka nemovitosti s realitním makléřem

Plánujete-li prodej své nemovitosti, přirozeně dojde i na otázku: Opravdu k tomu potřebuju služby realitní kanceláře? Nezvládnu to stejně dobře sám? Když pomineme vyřizování všech formalit, smluv a převodů, každý prodej zpravidla zahrnuje také prohlídky n

Prodejní strategie – někdy jde o peníze, jindy o čas

Klasický prodej, neveřejný prodej nebo přímý výkup nemovitosti? Aneb jaká strategie je ta nejlepší pro vás? Prodejních strategií a možností je samozřejmě mnoho, dnes s vámi však proberu ty hlavní a nejčastější.

Poptávka po nájemním bydlení se zvyšuje

Nejen ve Zlíně vnímáme letos růst počtu zájemců o pronájem. Za tímto trendem stojí souhra několika faktorů. Jedním z faktorů je zhoršená dostupnost pořízení vlastního bydlení. Určitá část potenciálních zájemců o koupi bytu vyčkává na vhodnější dobu, kte

Hypotéka v dnešní době - ano, či ne?

Asi každý z nás vnímá postupné zvyšování sazeb u hypotečních úvěrů. S tím přirozeně vyvstává otázka, nakolik je ještě pořízení nemovitosti na hypotéku výhodné.

Případová studie - Jak jsme klientům vydělali půl milionu navíc

Promyšlená prezentace nemovitostí na internetu otevírá nové možnosti a dokáže oslovit zájemce i z opačného konce světa. Na druhou stranu, i v době technologických vymožeností může o úspěšném prodeji bytu rozhodnout obyčejná cedule. Zažili jsme oboje…

Vývoj cen nemovitostí

Máme za sebou rok 2021, který byl ve znamení velmi prudkého růstu cen nemovitostí. Bude tento trend pokračovat i nadále?

Vlastnictví nemovitosti a pravidelné investování je cesta k finanční nezávislosti

Vybudování dostatečně velkého finančního majetku, ze kterého mohou v budoucnu čerpat rentu a být finančně nezávislí. Tak by se dalo jednoduše popsat mé hlavní poslání u klientů. Cesty k tomuto cíli mohou být různé.

Je koupě družstevního bytu výhodná?

Chcete koupit byt a při vybírání vašich požadavků ve filtru nemovitostí na inzertních serverech, zakřížkujete pouze osobní vlastnictví, nikoliv družstevní. Děláte to tak. Že mám pravdu?

Rozhovor s realitním makléřem Davidem Kašným

Jsem obyčejný člověk a tak taky přistupuji ke svým klientům

Prodali jste minulý rok nemovitost? Musíte ji zahrnout do daňového přiznání?

Prodali jste minulý rok nemovitost? Tak si přečtěte, zda-li tento příjem letos nemusíte uvést v daňovém přiznání. Prodej nemovitosti podléhá dani z příjmu, jelikož peníze z prodeje jsou příjmem. Sazba daně z prodeje nemovitosti činí 15 %, ale nikoliv z

Pasport stavby - Jak naše realitka pomohla klientům při koupi domu

V červnu 2021 mě oslovila má známá, že se její neteř s přítelem dostali do problémů při koupi domu a mají výhrady k práci Realitní kanceláře, která zastupovala prodávajícího. Poprosila mě, zda bych se s ní mohla spojit a prověřit situaci, případně jim por

Jak Martin díky Explicit Invest vydělal první milion

Případová studie - Jak vydělat první milion

Nová spolupráce s právnickou Firmou roku

V říjnu 2021 jsme se v Explicit Reality rozhodli pro změnu advokátní kanceláře. Naše cíle nejsou malé a chceme působit po celé České republice, proto jsme hledali partnera, který nám naše cíle pomůže naplňovat.

Akce Kulový blesk

"Prosím, Diakov“, odpovídám jednoho dne na zvonící telefon. Z druhé strany se ozývá: „Dobrý den, u telefonu paní Navrátilová, našla jsem Vás na internetu, že prý jste realitní makléř.“ „Ano je to tak, s čím Vám mohu pomoci?“

Případová studie - Prodej rodinného domu v Hodoníně

Chtěl bych se s vámi podělit o reálný případ prodeje rodinného domu 4+1 v Hodoníně. Paní majitelka se nám ozvala, aby mi svěřila prodej nemovitosti po svých rodičích.

PF 2022

Za celý tým Explicit Reality vám přejeme krásné Vánoce

Pomoc na akci Skládanka

Pomáhat při plnění vašich snů o novém bydlení nebo finanční svobodě je nám už natolik vlastní, že chceme pomáhat i dalším lidem, kteří pomoc potřebují.

Rozhovor s makléřkou Pavlou Šimkovou

Jednatelka pobočky Explicit Reality v Brně

Energetická třída G v inzerátu nemovitosti

Určitě se vám to už někdy stalo. Procházíte si inzeráty nemovitostí, které máte zrovna v hledáčku a ve většině případů vidíte energetickou třídu G Mimořádně nehospodárná.

Co všechno se může pokazit na stavbě?

Na stavbě se opravdu může pokazit spousta věcí a svým způsobem je to pravda.

Máte sen koupit si větší byt nebo dům

Ale nemáte dostatek vlastních zdrojů a vysokou hypotéku nedostanete díky hypotéce na Vašem stávajícím bytě?

Reportáž: Vysoká cena nemovitostí

V současné době je vlastní bydlení pro mnoho lidí nedostižné.

Případová studie: Prodej bytu 3+1 Otrokovice

V lednu 2021 mě oslovil klient, že plánuje prodat svůj byt v Otrokovicích. Vybral si mě díky sledování na FB.

Rozhovor s makléřem Eduardem Diakovem

Seznamte se s naším realitním makléřem v rozhovoru

Vlastníte byt a chcete stavět?

3 způsoby, jak na to jít chytře

Panuje v ČR opravdu realitní boom?

Média, články v novinách, lidé na sociálních sítích vzbuzují dojem, že se v ČR koná realitní boom. Je tomu opravdu tak?

Nájem z druhé strany – jak (ne)pronajímat

K sepsání tohoto článku mě vedla osobní zkušenost „z druhé strany“, kdy můj kamarád hledal pronájem.

Případová studie: Aukce nemovitosti

Pokud přemýšlíte nad prodejem Vaší nemovitosti, pak by tento článek mohl změnit Váš dosavadní pohled na proces prodeje a představit Vám odlišný přístup k problematice, který by Vám ve výsledku mohl pomoci vydělat více na samotném prodeji.

Proč je důležitý půdorys nemovitosti?

Říkáte si, co je na takovém půdorysu, tak zajímavé? Tak máte pravdu, zajímavého na půdorysu zas tak moc není.

Je vhodná doba na prodej nemovitosti?

Uvažujete o prodeji nemovitosti? Nebo chcete kupovat dům, byt či pozemek? Pak zpozorněte!

Proč je homestaging důležitý?

Pokud chcete, aby mezi ostatními nabídkami zaujala kupující právě vaše nemovitost, prodala se za co nejvyšší cenu

Interaktivní virtuální 3D prohlídka nemovitostí

Nejmodernější 3D virtuální prohlídku Matterport nabízíme našim klientům již dva roky a sklízíme s touto službou velké úspěchy.

Jak je to s daní z nemovitosti?

Získali jste nemovitost v roce 2020? Tak si nenechte ujít tento článek, kde se dozvíte, jak je to s podáním daňového přiznání za rok 2021.

Výkupy nemovitostí a aukce

Touto cestou se daří zvýšit tržní cenu nemovitostí o 5-15 %, což je pěkné navýšení pro prodávajícího.

Jak je to se zrušením daně z nemovitosti?

Už jste informovali vaše klienty, kterým řešíte hypotéku, že se konečně vláda rozhoupala k důležitému kroku.

Jak pandemie ovlivní realitní trh?

Letos na jaře nám do našich životů a celé ekonomiky vpadla neočekávaná situace v podobě pandemie nemoci Covid-19.