Máme pro vás, klienty Explicitu, skvělé překvapení!

Nové podmínky ČNB pro poskytování hypoték, válka na Ukrajině a rostoucí inflace… to jsou faktory ovlivňující trh realit v roce 2022.

dne 11.6.2022 jsme se jako partneři zúčastnili Festivalu šumivého vína.

Plánujete-li prodej své nemovitosti, přirozeně dojde i na otázku: Opravdu k tomu potřebuju služby realitní kanceláře? Nezvládnu to stejně dobře sám? Když pomineme vyřizování všech formalit, smluv a převodů, každý prodej zpravidla zahrnuje také prohlídky n

Klasický prodej, neveřejný prodej nebo přímý výkup nemovitosti? Aneb jaká strategie je ta nejlepší pro vás? Prodejních strategií a možností je samozřejmě mnoho, dnes s vámi však proberu ty hlavní a nejčastější.

Nejen ve Zlíně vnímáme letos růst počtu zájemců o pronájem. Za tímto trendem stojí souhra několika faktorů. Jedním z faktorů je zhoršená dostupnost pořízení vlastního bydlení. Určitá část potenciálních zájemců o koupi bytu vyčkává na vhodnější dobu, kte

Asi každý z nás vnímá postupné zvyšování sazeb u hypotečních úvěrů. S tím přirozeně vyvstává otázka, nakolik je ještě pořízení nemovitosti na hypotéku výhodné.

Promyšlená prezentace nemovitostí na internetu otevírá nové možnosti a dokáže oslovit zájemce i z opačného konce světa. Na druhou stranu, i v době technologických vymožeností může o úspěšném prodeji bytu rozhodnout obyčejná cedule. Zažili jsme oboje…

Máme za sebou rok 2021, který byl ve znamení velmi prudkého růstu cen nemovitostí. Bude tento trend pokračovat i nadále?

Vybudování dostatečně velkého finančního majetku, ze kterého mohou v budoucnu čerpat rentu a být finančně nezávislí. Tak by se dalo jednoduše popsat mé hlavní poslání u klientů. Cesty k tomuto cíli mohou být různé.

Chcete koupit byt a při vybírání vašich požadavků ve filtru nemovitostí na inzertních serverech, zakřížkujete pouze osobní vlastnictví, nikoliv družstevní. Děláte to tak. Že mám pravdu?

Jsem obyčejný člověk a tak taky přistupuji ke svým klientům

Prodali jste minulý rok nemovitost? Tak si přečtěte, zda-li tento příjem letos nemusíte uvést v daňovém přiznání. Prodej nemovitosti podléhá dani z příjmu, jelikož peníze z prodeje jsou příjmem. Sazba daně z prodeje nemovitosti činí 15 %, ale nikoliv z

V červnu 2021 mě oslovila má známá, že se její neteř s přítelem dostali do problémů při koupi domu a mají výhrady k práci Realitní kanceláře, která zastupovala prodávajícího. Poprosila mě, zda bych se s ní mohla spojit a prověřit situaci, případně jim por

Případová studie - Jak vydělat první milion

V říjnu 2021 jsme se v Explicit Reality rozhodli pro změnu advokátní kanceláře. Naše cíle nejsou malé a chceme působit po celé České republice, proto jsme hledali partnera, který nám naše cíle pomůže naplňovat.

"Prosím, Diakov“, odpovídám jednoho dne na zvonící telefon. Z druhé strany se ozývá: „Dobrý den, u telefonu paní Navrátilová, našla jsem Vás na internetu, že prý jste realitní makléř.“ „Ano je to tak, s čím Vám mohu pomoci?“

Chtěl bych se s vámi podělit o reálný případ prodeje rodinného domu 4+1 v Hodoníně. Paní majitelka se nám ozvala, aby mi svěřila prodej nemovitosti po svých rodičích.

Za celý tým Explicit Reality vám přejeme krásné Vánoce

Pomáhat při plnění vašich snů o novém bydlení nebo finanční svobodě je nám už natolik vlastní, že chceme pomáhat i dalším lidem, kteří pomoc potřebují.

Jednatelka pobočky Explicit Reality v Brně

Určitě se vám to už někdy stalo. Procházíte si inzeráty nemovitostí, které máte zrovna v hledáčku a ve většině případů vidíte energetickou třídu G Mimořádně nehospodárná.

Na stavbě se opravdu může pokazit spousta věcí a svým způsobem je to pravda.

Ale nemáte dostatek vlastních zdrojů a vysokou hypotéku nedostanete díky hypotéce na Vašem stávajícím bytě?

V současné době je vlastní bydlení pro mnoho lidí nedostižné.

V lednu 2021 mě oslovil klient, že plánuje prodat svůj byt v Otrokovicích. Vybral si mě díky sledování na FB.

Seznamte se s naším realitním makléřem v rozhovoru

3 způsoby, jak na to jít chytře

Média, články v novinách, lidé na sociálních sítích vzbuzují dojem, že se v ČR koná realitní boom. Je tomu opravdu tak?

K sepsání tohoto článku mě vedla osobní zkušenost „z druhé strany“, kdy můj kamarád hledal pronájem.

Pokud přemýšlíte nad prodejem Vaší nemovitosti, pak by tento článek mohl změnit Váš dosavadní pohled na proces prodeje a představit Vám odlišný přístup k problematice, který by Vám ve výsledku mohl pomoci vydělat více na samotném prodeji.

Říkáte si, co je na takovém půdorysu, tak zajímavé? Tak máte pravdu, zajímavého na půdorysu zas tak moc není.

Uvažujete o prodeji nemovitosti? Nebo chcete kupovat dům, byt či pozemek? Pak zpozorněte!

Pokud chcete, aby mezi ostatními nabídkami zaujala kupující právě vaše nemovitost, prodala se za co nejvyšší cenu

Nejmodernější 3D virtuální prohlídku Matterport nabízíme našim klientům již dva roky a sklízíme s touto službou velké úspěchy.

Získali jste nemovitost v roce 2020? Tak si nenechte ujít tento článek, kde se dozvíte, jak je to s podáním daňového přiznání za rok 2021.

Touto cestou se daří zvýšit tržní cenu nemovitostí o 5-15 %, což je pěkné navýšení pro prodávajícího.

Už jste informovali vaše klienty, kterým řešíte hypotéku, že se konečně vláda rozhoupala k důležitému kroku.

Letos na jaře nám do našich životů a celé ekonomiky vpadla neočekávaná situace v podobě pandemie nemoci Covid-19.