V současné době je vlastní bydlení pro mnoho lidí nedostižné.
V červenci přišlo další zdražení hypoték. Cena hypoték nyní roste nejrychleji od prosince roku 2018 a je pravděpodobné, že tento trend bude pokračovat, protože ČNB bude i nadále zvyšovat úrokové sazby.
Banky v současnosti nabízejí hypotéky za průměrnou úrokovou sazbu 2,23 %.
V celorepublikovém průměru se už několik měsíců v řadě zvyšuje průměrná výše hypotéky. Od července 2020 skoro o 500.000 Kč.
Průměrná výše hypotéky
Červenec 2020 2.745.277 Kč
Červenec 2021 3.215.153 Kč
Nemovitosti v Česku za 5 let zdražily o více než polovinu a pro mnoho lidí je hypotéka nyní již nedostupná.
Index cen bydlení
(2015 vs. 2020)
EU +26,86 %
ČR +53,90 %
V České republice máme náklady na pořízení vlastního bydlení jedny z nejdražších v Evropě. V porovnání k platům je pořízení vlastního bydlení v Česku 2x dražší než v Německu nebo Anglii.
Ve větších městech vidí analytici budoucnost hlavně v nájemním bydlení.
Mírně se na druhou stranu snižuje objem nových hypoték. V červenci to bylo o 9 miliard méně, ale i tak letošní rok co do počtu sjednaných hypoték bude rekordní.
Současně s dražším bydlením nám roste počet lidí, kteří s bydlením mají problémy. Jde až o 500 tisíc domácností, což je cca 1 mil. lidí.
Zdroje:
Fincentrum Hypoindex
Eurostat
