V současné době je vlastní bydlení pro mnoho lidí nedostižné.

V červenci přišlo další zdražení hypoték. Cena hypoték nyní roste nejrychleji od prosince roku 2018 a je pravděpodobné, že tento trend bude pokračovat, protože ČNB bude i nadále zvyšovat úrokové sazby.

Banky v současnosti nabízejí hypotéky za průměrnou úrokovou sazbu 2,23 %.

V celorepublikovém průměru se už několik měsíců v řadě zvyšuje průměrná výše hypotéky. Od července 2020 skoro o 500.000 Kč.

Průměrná výše hypotéky

Červenec 2020   2.745.277 Kč
Červenec 2021   3.215.153 Kč

Nemovitosti v Česku za 5 let zdražily o více než polovinu a pro mnoho lidí je hypotéka nyní již nedostupná.

Index cen bydlení

(2015 vs. 2020)

EU                    +26,86 %
ČR                    +53,90 %

V České republice máme náklady na pořízení vlastního bydlení jedny z nejdražších v Evropě. V porovnání k platům je pořízení vlastního bydlení v Česku 2x dražší než v Německu nebo Anglii.

Ve větších městech vidí analytici budoucnost hlavně v nájemním bydlení.

Mírně se na druhou stranu snižuje objem nových hypoték. V červenci to bylo o 9 miliard méně, ale i tak letošní rok co do počtu sjednaných hypoték bude rekordní.

Současně s dražším bydlením nám roste počet lidí, kteří s bydlením mají problémy. Jde až o 500 tisíc domácností, což je cca 1 mil. lidí.

Zdroje:

Fincentrum Hypoindex
Eurostat