Prodej, Rodinný dům 338 m2, pozemek 533 m2 - Uherský Brod

Uherský Brod, Zlínský kraj

8 300 000 Kč

Projděte si nemovitost detailněji


Informace o nemovitosti

Hledáte dům, který Vás doslova pohltí? Chtěl bych Vám představit prostorný baráček 4+1, který má a umí opravdu vše. A co to slovo "vše" obnáší? Zavlažovací systém, okrasná zahrada, krb s rozvodem tepla po domě, akvárium, podlahové topení, venkovní kuchyně, automatické venkovní žaluzie, dvě klimatizační jednotky, kamerový systém u vchodu a ty další plusy Vám představím níže v popisku. - celková plocha 338 m2 - užitná plocha 167 m2 - pozemek 533 m2 a zastavěná plocha 284 m2 - sklep 13 m2, půda 73 m2 - kryté parkovací stání 41 m2 a garáž 20 m2 - energetická náročnost E, přičemž budova splňuje podmínky pro B Domeček si majitelé opravdu vymazlili a není překvapením, že se jim tahle paráda těžce opouští. Z venku téměř nenápadný, ale když přijdete dovnitř, tak do Vás vdechne opravdový domov, kde máte vše co potřebujete, abyste mohli pohodlně a vklidu žít. Vstupy jsou dva, buď ze přední strany od hlavní silnice, kde je garáž a kryté parkovací stání, poté hned nádvoří a nebo z druhé strany je vstup na zahradu ze slepé ulice, která je velmi klidná a dá se tam pohodlně zaparkovat pro případné návštěvy. Okrasná zahrada s automatickým zavlažovacím systémem, který je propojen i do květináčů Vám hned vytře zrak, zároveň pokud máte pejska, máte pro něj nachystán kotec pod terasou. Terasa (pergola), kterou si můžete podle již vytvořeného projektu (se stavebním povolením) rozšířit a ve které je zabudovaná nerezová venkovní kuchyně. Dům se pyšní 5 podlažími, z venku je vstup na velkou půdu, kde je udělaná příprava pro solární panely. Nejvýše narazíte na ložnici s klimatizací, která je perfektně odhlučněna a ze které se dostanete do koupelny s vanou a sprchovým koutem. O podlaží níže se nachází obývací místnost s krbem, klimatizací a akváriem, ze které je vstup na již zmiňovanou terasu. Když půjdeme opět níže, dostaneme se do chodby, kde je hlavní vstup, samostatná toaleta, spíž pro potraviny a správu akvária, moderní kuchyně s výhledem na nádvoří a dva samostatné pokoje. Dále se dostáváme do podzemních podlaží, v 1. je prostor pro prádelnu (aktuálně kuchyně), odkládací místnost na sportovní věci a v 2. narazíme na sklep se studnou (vytvořeny rozvody pro napojení WC) a ještě na jednu větší místnost (aktuálně prádelna), ze které si můžete udělat domácí posilovnu nebo klidně i saunu. V celém domě jsou venkovní žaluzie s automatickým časovým ovládáním a taky jsou připraveny měděné trubky pro případnou změnu způsobu topení. Další výhodou je možnost pronájmu reklamní plochy za částku 1 000 Kč na měsíc, která se nachází na hlavní ulici E50 a může Vám tak pomoci při pokrytí některých výdajů. Uherský Brod, město kde se perfektně žije a naleznete zde vše, co potřebujete. Kompletní občanská vybavenost, školy, školky, MHD, restaurace, obchody, lékaři, velké spektrum průmyslů, obrovské kulturní vyžití, hvězdárna a spousta dalšího. Přímo lokalita u Korečnice, mohlo by se zdát, že to je rušné místo, kde na zahradě uslyšíte pouze auta a bude se Vám špatně spát, není tomu tak, domeček je situován ke slepé ulici z druhé strany. Zaujala Vás tahle nabídka a chtěli byste více informací? Neváhejte a volejte, sdělím Vám jakékoli detaily, které budete potřebovat a domluvíme si osobní prohlídku. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením financování na míru v naší sesterské společnosti Explicit Invest, takže můžete mít doslova všechno pod jednou střechou. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce a to případně i formou elektronické aukce. Těšíme se, jak se potkáme osobně na místě! Filip Hladiš & Explicit Reality Marián Zigo & Explicit Invest



Kontaktujte makléře